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Home Loan Repayment
Home loan repayment – अगर आपका होम लोन सेटल भी हो गया है तो आपको भी यह बात जान लेनी चाहिए। नहीं तो आपके लिए भी बड़ी समस्या खड़ी हो सकती है।
अगर आपने नया घर बनाने या खरीदने के लिए होम लोन (Home Loan) लिया है, तो EMI आपके वित्तीय प्रबंधन पर बड़ा असर डालती है। इसलिए हर कोई चाहता है कि उसका होम लोन जल्द से जल्द क्लियर हो जाए। एक बार होम लोन खत्म हो जाने के बाद, आपको हर महीने बैंक को बहुत सारा पैसा नहीं देना पड़ता है और भविष्य के लिए पैसे बचाना शुरू कर देते हैं अब आपका घर आपका हो गया है।
आपको बता दें कि यह वास्तव में एक खुशी का समय होता है जब आप अपना होम लोन चुकाने के बाद घर के मालिक होते हैं। लेकिन इस खुशी के समय में आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए ताकि भविष्य में किसी भी तरह की परेशानी न हो। एक बार होम लोन चुकाने के बाद आपको यह काम भूले बिना कर लेना चाहिए।
Collect all your original documents
घर के ओरिजनल पेपर जरूर से लेलें
जब आप अपने नए घर के लिए होम लोन (Home Loan) लेते हैं तो बैंक आपके घर के ओरिजनल दस्तावेजों को अपने पास जमा करा लेता है इस का मतलब आपका घर कोलेट्रल या गिरवी रखा जाता है. जब आप अपना होम लोन पूरा चूका देते है तो आप अपने घर के ओरिजनल दस्तावेज लेना न भूले। साथ ही याद रखे की दस्तावेज का हरेक पेज वहां मौजूद है या नहीं और सभी पेपर सही हालत में हो।
Obtain a ‘no dues’ certificate
नो-ड्यू सर्टिफिकेट लेना न भूलें
यह सर्टिफिकेट इस बात को दर्शाता है कि अब आप पर बैंक का कोई कर्ज नहीं है और आपने ऋण का पूरा भुगतान कर दिया है। इसके साथ ही उनका यह भी कहना है कि बैंक का कर्ज लेने वाले की संपत्ति पर कोई अधिकार नहीं है। इस दस्तावेज़ को भी ध्यान से देखें और देखें कि आपका नाम, पता और अन्य महत्वपूर्ण विवरण सही तरीके से लिखे गए हैं या नहीं।
Get lien on property removed
प्रॉपर्टी पर लीन (lien) को अवश्य हटवा लें
किसी और की प्रॉपर्टी को अपने पास होम लोन चुकता हो जाने तक रखे जाने के अधिकार को लीन (lien) कहते है.कई बैंक गिरवी रखी प्रॉपर्टी पर लीन लगाते हैं। इसलिए कर्ज चुकाने के बाद इसे अपनी संपत्ति से हटवाना न भूलें। एक बार लीन हट जाने के बाद, आप बिना किसी समस्या के अपनी संपत्ति को किसी और को भी बेच सकते हैं।
Your credit records are updated
आपके क्रेडिट रिकॉर्ड अपडेट किए गए हैं
यह जांचना समझदारी है कि लोन चुकता हो जाने के बाद आपके क्रेडिट रिकॉर्ड अपडेट किए गए हैं या नहीं। आमतौर पर, आपके क्रेडिट रिकॉर्ड में रीपेमेंट दिखाई देने में लगभग 20-30 दिन लगते हैं। इसके बाद, आपको अपनी क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करनी चाहिए और अपडेट रिकॉर्ड की जांच करनी चाहिए।
